تحدث العديد من قصص النجاح العقارية في المشاريع المشتركة. المشاريع المشتركة عبارة عن شخصين أو أكثر يتشاركون في الاستثمار في العقارات. يمكن أن توفر لك المشاريع المشتركة في مجال العقارات القدرة على الحصول على العقارات التي كنت تعتقد أنها لم تكن ضمن ميزانيتك. تمنحك المشاريع المشتركة أيضًا العديد من وجهات النظر الاستثمارية المختلفة من المستثمرين الآخرين.
الكلمات الدالة:
المشاريع المشتركة ، المشاريع السكنية المشتركة ، اتفاقيات المشاريع المشتركة ، المشاريع المشتركة ، الشركات المشتركة ، المشاريع العقارية المشتركة ، jv
نص المقالة:
كم مرة سمعت عن قصة الرجل الذي فقد وظيفته للتو ، ولم يكن لديه أموال ، وتم إطلاق النار على تاريخه الائتماني؟ ومع ذلك فقد حقق ثروات بطريقة ما من خلال الاستثمار في العقارات. صدق أو لا تصدق هذا يمكن أن يحدث. تحدث العديد من قصص النجاح بسبب الانضمام إلى مشاريع في مجال العقارات.
مفهوم ليس جديدا. إنها ببساطة مسألة استخدام أموال شخص آخر لتحقيق الربح. هناك الكثير من الأشخاص المهتمين جدًا بأن يصبحوا مستثمرين عقاريين ؛ لكنهم لا يعرفون شيئًا عن سوق العقارات. هذا هو المكان الذي يمكن أن يربح فيه شخص مثل الرجل المذكور أعلاه.
إذا كان لديك إحساس قوي بالعقارات والتمويل وتعرف ما الذي يمكن أن يكون استثمارًا جيدًا ، ولكن ليس لديك تدفق نقدي ، فأنت مرشح جيد لمشروع مشترك في مجال العقارات. يمكن لمعرفتك وأموال شخص آخر أن تولد مشروعًا مربحًا لكليكما. يتطلب الأمر فقط معرفة كيفية إنجاز كل شيء.
هناك العديد من الأشخاص المستعدين لاستخدام ائتماناتهم أو مواردهم المالية لتحقيق ربح في عالم الاستثمار العقاري. سوف تحتاج إلى العثور على هؤلاء الأشخاص ، إما عن طريق التماسهم في الصحف المحلية ، أو على الإنترنت ، أو عن طريق تشكيل مجموعة استثمار عقاري محلية. هذا النوع من المجموعات مفيد لجميع المعنيين.
هناك أوقات لا يفعل فيها المستثمر شيئًا سوى شراء العقارات وتقليبها. هو أو هي لا يعرف شيئًا عن تأجير العقارات. عادة ما يكون للمستثمر النموذجي أيضًا مكانة واحدة يلتزم بها. الشخص الذي يشتري عقارات تجارية بشكل صارم قد لا يعرف شيئًا عن السكن والعكس صحيح. من خلال تشكيل مجموعة استثمار عقاري في منطقتك ، يمكن مشاركة هذه المعرفة من جميع المستثمرين في المجموعة.
يمكن أن يعمل هذا أيضًا لصالحك إذا صادفت عقارًا قد ترغب في الاستثمار فيه ولكنك تفتقر إلى المعلومات التي تأتي مع نوع العقار. قد يكون هناك مستثمر آخر في المجموعة سيرغب في تكوين مشروع مشترك معك من أجل الاستفادة من الصفقة. في كثير من الأحيان قد يكون هناك مستثمران أو ثلاثة مستثمرين على استعداد لإجراء الصفقة. هذه أيضًا طريقة رائعة لاقتحام الاستثمار التجاري. كلما زاد عدد المستثمرين في المشروع ، قلت مصروفات الجيب التي يمتلكها كل منهم. قد تجد أيضًا أن الاحتمالات لصالحك أكثر بقليل مع المقرضين عندما يكون لديك فريق من المستثمرين الذين يرغبون في شراء عقار تجاري كبير معًا كمشروع مشترك.
يمكن أن توفر لك المشاريع المشتركة في مجال العقارات القدرة على الحصول على العقارات التي كنت تعتقد أنها لم تكن ضمن ميزانيتك. يمكنك اكتساب المعرفة من المستثمرين المخضرمين أو يمكنك الربح من مستثمر جديد يرغب في دعمك ماليًا في صفقة عقارية. القائمة لا حصر لها عندما يتعلق الأمر بفوائد المشاريع المشتركة في مجال العقارات. من خلال تشكيل مجموعة الاستثمار العقاري في منطقتك ، يمكنك فتح عالم جديد بالكامل من الاستثمار العقاري.